近年来，县住建局在县委、县政府的坚强领导下和省市住建部门的精心指导下，始终把保障性安居工程建设管理工作作为改善民生的重点工作来抓，按照“狠抓质量，规范管理，争创一流”的工作思路，不忘初心，砥砺奋进，攻坚克难，较好地完成了各项目标任务。现总结如下：

一、老旧小区改造工作开展情况

深入贯彻落实省市老旧小区改造相关政策，针对老旧小区建设年限较久，配套基础设施破损老化等特点，对我县2000年以前建成的小区进行了摸底排查，建立了老旧小区改造“四清一责任”清单，目前，我县共有2000年以前建成小区14个，2000年—2005年建成小区13个，2000年以前建成的老旧小区已全部列入我县老旧小区改造计划。

对在建的翠屏小区改造项目和商贸小区改造项目，加快推进项目建设，对以上两个小区的楼体外墙（保温层、真石漆）、屋面、楼梯间、给水、雨水、污水、道路、供热、亮化、绿化、停车位、围墙等进行了改造。目前，这两个项目已基本完成改造。

同时，我们积极向上争取，将园丁小区、宇通小区、人社小区、保险小区、机械厂小区、财政局小区6个小区列入改造计划，项目主要实施内容包括铺设混凝土道路，铺设供水管道、雨水管道、污水管道、供热管道，修建采暖地沟，铺设供电电缆、通信管线，改造屋面，改造楼体外墙（包括外墙保温），安装亮化灯，栽植绿化，规划停车位，修筑围墙等。目前已完成施工图设计和预算，正在进行财政评审等招标前期手续。

二、公共租赁住房建设分配情况

2008年至2015年，省、市共下达我县公共租赁住房建设任务1820套。我县累计开工1824套（包括阳光小区180套、豳风庭韵保障房小区1116套、新旬中公租房小区528套），已全部建成并分配入住，圆满完成上级下达的建设分配任务，2016年至今，省、市再未下达我县公共租赁住房建设任务。

三、保障房小区基础设施的维护管理工作

针对我县租赁型保障房小区已建成使用5-10年的情况，对小区内破损的给排水、电力、通讯、供热等管道及消防设备、绿化等基础设施，进行维修改造，已完成阳光小区落水管更换、照明路灯安装、绿化补植，豳风庭韵保障房小区车棚搭建、围墙改造、绿化改造等项目，进一步改善了我县低收入在保家庭的居住生活环境。

四、住户排查工作开展情况

制定了保障房小区物业管理办法，完善了保障房小区保障户管理条例。组织人员对我县保障性公共租赁住房工作中相关违规问题进行排查整治，重点对以不正当手段骗取享受或重复享受保障性住房等违规行为和擅自改变保障性住房用途、转租转借、从事生产经营等违规行为。针对违规转租转借改变房屋用途等情况，不定期地对保障户进行排查，若发现存在转租、转借、改变房屋用途等违规使用公共租赁住房的行为，一律按照《陕西省保障性住房管理办法》中相应规定严肃处理，限期清退，取消保障资格。在排查中，发现违规转租转借一户，即时向该住户发起书面告知，按照保障性住房管理办法相关规定处理，目前，该违规住户已退出保障，房源已收回。

五、疫情防控工作

对我单位管理的豳风庭韵保障房小区和阳光小区，进一步强化风险意识，严格落实常态化疫情防控措施，做好进入人员体温监测、佩戴口罩、查验“健康码”、公共区域消毒消杀等工作。对返旬住户做好信息上报及健康观测、核酸检测等工作。